Komerčné Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
KneŽija – obchodný priestor 67,5 m² + galéria, prízemie, výborná lokalita
*** PREPRIAME INFORMÁCIE 0989780294 ***
Na predaj je funkčný a atraktívny kancelársky priestor s celkovou rozlohou 67,51 m2 s doplnkovou nerezovou galériou približne 10 m2, nachádzajúci sa v prízemí obchodno‑obytného domu na frekventovanej a dobre prepojenej lokalite v Knežiji, pri križovatke Horvaćanska a Selska.
Vzhľadom na svoju štruktúru a polohu je ideálny pre rôzne typy pokojnej činnosti, ako je kancelária, administratíva, kozmetický alebo salón krásy, výstavný priestor, vzdelávacie centrum, reprezentačná kancelária spoločnosti alebo podobné obchodné účely.Rozloženie priestoru: hlavná miestnosť 44.26 m2dodatočná miestnosť / kancelária cca
12 m2inoxová galéria cca
10 m2minimálny priestor pre čajovňu cca
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviarne, obchody, verejná doprava, obchodné priestory a obytné budovy, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť a viditeľnosť pre klientov a obchodných partnerov.
Ďalšiu hodnotu lokality prináša nová základná škola Horvati, ktorá sa otvára oproti budove, čo ďalej oživí susedstvo a zvýši dennú frekvenciu ľudí v okolí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
209 900 € · 67 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
240 000 € · 64 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
80 000 € · 73 m²
1 096 €/m²
Podobnosť 90 %
ZAGREB
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 88 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 342110
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 313 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
