Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

KneŽija – powierzchnia komercyjna 67,5 m² + galeria, parter, doskonała lokalizacja
*** DO DIRECT INFORMACJE 0989780294 ***Do sprzedaży jest funkcjonalna i atrakcyjna przestrzenia biurowa o całkowitej powierzchni 67,51 m2 z dodatkową galerią ze stali nierdzewnej o około 10 m2, położoną na parterze budynku biznesowego w częstym i dobrze połączonym miejscu w Knežii, w pobliżu skrzyżowania Horvaćanska i Selska.
Ze względu na swoją strukturę i pozycję, jest idealny do różnych rodzajów spokojnych zajęć, takich jak biuro, biuro, salon piękności lub piękna, miejsce wystawowe, centrum edukacyjne, biuro reprezentatywne firmy lub podobne cele biznesowe.Kosmiczny układ: pokój główny 44.26 m2dodatkowy pokój / biuro ok.
Galeria 12 m2inox ok.
10 m2min przestrzeń herbaty ok.
W bezpośrednim sąsiedztwie są kawiarni, sklepy, transport publiczny, pomieszczenia biznesowe i budynki mieszkalne, dzięki czemu jest łatwo dostępna i widoczna dla klientów i partnerów biznesowych.
Dodatkowa wartość lokalizacji jest podana przez nową szkołę podstawową Horvati, która otwiera się w całym budynku, który nadal ożywi okolicę i zwiększy codzienną częstotliwość osób w okolicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 313 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 124 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 297 €/m²–3 741 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 89 % ZAGREB 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 87 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

155 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

342110

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia