Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 73 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 305 689 € 4 188 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Rudeš 73,66m2+VPM
Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu so štyrmi poschodiami, v pokojnej a dobre udržiavanej rodinnej dedine v blízkosti záhrebskej cesty.
Byt 74 m2 sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a krytej lodžie 12 m2.
V byte je tiež komora a vonkajšie parkovacie miesto a je možné dodatočne zakúpiť garáž alebo garážové miesto.
Orientácia bytu je severo-juho-západ, čo zaisťuje dostatok svetla a príjemný pobyt po celý deň.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a bezpečnosti zemetrasenia, s dôrazom na komfort a moderný životný štýl.
Konštrukcia je železobetónová, s fasádou z kamennej vlny s hrúbkou 15 cm a plochou strechou s vynikajúcou vodnou a tepelnou izoláciou.
Apartmány sú vybavené podlahovým kúrením a tepelnými čerpadlami, trojvrstvovým PVC stolárstvom s hliníkovými okenicami, dubovými parketami, prvotriednou keramikou a proti vlámaniu dverami a videoportafónom.
Je prepojený automatickým systémom protipožiarnej ochrany a klimatizačné jednotky sú umiestnené diskrétne na streche.
Interiér sa vyznačuje starostlivo vybraným dizajnom a vysoko kvalitným vybavením bielych dverí s čiernymi detailmi, modernými kúpeľňami so sprchovacími kútmi a elegantným sociálnym zariadením renomovaných výrobcov. Poloha je vynikajúca len 100 metrov od autobusovej stanice a pár minút od Zagreb Avenue, City Center One, Z Center a všetkých hlavných obchodných reťazcov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, park, pošta, zdravotné stredisko a všetky zariadenia potrebné pre každodenný život.Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo dlhodobé investície, s možnosťou flexibilného usporiadania podľa prianí budúceho majiteľa.Projekt je vo výstavbe a plánované nasťahovanie sa očakáva na konci 2026.
year.For viac informácií:Tin Markovi0977096252Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 188 €/m²
Medián podobných ponúk 3 974 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 197 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
305 689 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
342120

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 689 € · Cena za m²: 4 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje