Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Novostavba Rudeš 73,66m2+VPM
Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu so štyrmi poschodiami, v pokojnej a dobre udržiavanej rodinnej dedine v blízkosti záhrebskej cesty.
Byt 74 m2 sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a krytej lodžie 12 m2.
V byte je tiež komora a vonkajšie parkovacie miesto a je možné dodatočne zakúpiť garáž alebo garážové miesto.
Orientácia bytu je severo-juho-západ, čo zaisťuje dostatok svetla a príjemný pobyt po celý deň.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a bezpečnosti zemetrasenia, s dôrazom na komfort a moderný životný štýl.
Konštrukcia je železobetónová, s fasádou z kamennej vlny s hrúbkou 15 cm a plochou strechou s vynikajúcou vodnou a tepelnou izoláciou.
Apartmány sú vybavené podlahovým kúrením a tepelnými čerpadlami, trojvrstvovým PVC stolárstvom s hliníkovými okenicami, dubovými parketami, prvotriednou keramikou a proti vlámaniu dverami a videoportafónom.
Je prepojený automatickým systémom protipožiarnej ochrany a klimatizačné jednotky sú umiestnené diskrétne na streche.
Interiér sa vyznačuje starostlivo vybraným dizajnom a vysoko kvalitným vybavením bielych dverí s čiernymi detailmi, modernými kúpeľňami so sprchovacími kútmi a elegantným sociálnym zariadením renomovaných výrobcov. Poloha je vynikajúca len 100 metrov od autobusovej stanice a pár minút od Zagreb Avenue, City Center One, Z Center a všetkých hlavných obchodných reťazcov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, park, pošta, zdravotné stredisko a všetky zariadenia potrebné pre každodenný život.Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo dlhodobé investície, s možnosťou flexibilného usporiadania podľa prianí budúceho majiteľa.Projekt je vo výstavbe a plánované nasťahovanie sa očakáva na konci 2026.
year.For viac informácií:Tin Markovi0977096252Dogma Real Estate
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
375 000 € · 72 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
299 990 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 305 689 € · Cena za m²: 4 188 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.