Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 305 689 € 4 188 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione Rudeš 73,66m2+VPM
L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale con quattro piani, in un tranquillo e arredato villaggio familiare vicino alla strada di Zagabria.
L'appartamento con una superficie totale di 74 m2 è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato e una loggia coperta di 12 m2.
L'appartamento ha anche un deposito e un parcheggio esterno, ed è inoltre possibile acquistare un garage o un garage.
L'orientamento dell'appartamento è nord-sud-ovest, che garantisce un'abbondanza di luce e un soggiorno piacevole per tutto il giorno.L'edificio è costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica, con particolare attenzione al comfort e stile di vita moderno.
La costruzione è in cemento armato, con una facciata in lana di roccia di 15 cm di spessore e un tetto piatto con un eccellente isolamento idroelettrico e termico.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, falegnameria in PVC a tre strati con tende in alluminio, parquet in rovere, ceramica di prima classe, porte antifurto e videotelefono.
È collegato da un sistema antincendio automatico e le unità di aria condizionata sono posizionate discretamente sul tetto.
L'interno è caratterizzato da un design accuratamente selezionato e attrezzature di alta qualità – porte bianche con dettagli neri, bagni moderni con docce walk-in e eleganti servizi igienici di rinomati produttori.La posizione è eccellente – a soli 100 metri dalla stazione degli autobus e pochi minuti da Zagabria Avenue, City Center One, Z Center e tutte le principali catene di negozi.
Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asilo, parco, ufficio postale, casa di cura e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.L'appartamento è la scelta ideale per un alloggio familiare o un investimento a lungo termine, con la possibilità di organizzare in modo flessibile secondo i desideri del futuro proprietario.Il progetto è in costruzione e l'immigrazione prevista è prevista per la fine del 2026.
Per maggiori informazioni:Tin Markovic0977096252Dogma Immobiliare

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 188 €/m²
Mediana di annunci simili 3 974 €/m²
Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 507 €/m²–4 197 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 689 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
342120

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 689 € · Prezzo al m²: 4 188 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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