Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Kršan, dom s dvoma apartmánmi a veľkou záhradou
Na predaj je rodinný dom s celkovou rozlohou 270 m2, ktorý sa v prírode skladá z dvoch bytov.
Byt na prízemí je vo fáze roh-bau, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania a úpravy priestoru podľa vlastných želaní a potrieb.
Byt na prvom poschodí je obývateľný a pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, toalety pre hostí a veľkej krytej terasy.
Dom je obklopený priestrannou záhradou 4,740 m2, ktorá je kompletne stavebná, čo poskytuje ďalšie možnosti pre výstavbu nových zariadení alebo iných investičných projektov.
Vedľa domu sú dve garáže a skladovacie priestory. Pozemok ponúka krásny otvorený výhľad na Učku a okolitú krajinu.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a nachádza sa v dobrej lokalite v blízkosti škôl, materských škôl, obchodov, pošt a reštaurácií, čo zaisťuje príjemný a praktický každodenný život.ESTER GERGORIAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 467 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 890 €/m²–4 037 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 425 000 € · 160 m² 2 656 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnosť 85 % Labin 680 000 € · 161 m² 4 224 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 430 000 € · 143 m² 3 007 €/m² Podobnosť 85 % Labin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnosť 84 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 83 % Labin 430 000 € · 155 m² 2 774 €/m² Podobnosť 82 % LABIN 799 000 € · 189 m² 4 228 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

4 740 m²

Izby

9

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

341886

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 4 740 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia