Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, kršan, kuća sa dva stana i velikom okućnicom
Prodaje se obiteljska kuća ukupne površine 270 m² koja se u naravi sastoji od dva stana. Stan u prizemlju nalazi se u roh-bau fazi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja i prilagodbe prostora prema vlastitim željama i potrebama. Stan na prvom katu je useljiv te se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, gostinjskog WC-a i velike natkrivene terase.Grijanje je omogućeno putem klima uređaja te peći na drva. Kuću okružuje prostrana okućnica površine 4.740 m² koja je u cijelosti građevinska, što pruža dodatne mogućnosti za gradnju novih objekata ili druge investicijske projekte. Uz kuću se nalaze i dvije garaže te spremišta.S zemljišta se pruža prekrasan otvoreni pogled na Učku i okolni krajolik. Nekretnina je spremna za useljenje te se nalazi na dobroj lokaciji u blizini škole, vrtića, trgovine, pošte i restorana, što osigurava ugodan i praktičan svakodnevni život.ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 563 €/m²

Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 037 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 425 000 € · 160 m² 2 656 €/m² Sličnost 85 % Labin 680 000 € · 161 m² 4 224 €/m² Sličnost 85 % Labin 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 84 % Labin 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Sličnost 83 % Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Sličnost 83 % Labin 430 000 € · 155 m² 2 774 €/m² Sličnost 82 % Labin 475 000 € · 152 m² 3 125 €/m² Sličnost 80 % Labin 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

4 740 m²

Sobe

9

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

341886

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 4 740 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia