Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

LABIN, dom s hospodárskou budovou blízko mesta
Labin je malebné mestečko na Istrii, ktoré sa nachádza na kopci nad Rabac.
Je známy pre svoje historické jadro, úzke kamenné uličky a krásny výhľad na more.
Mesto je známe svojou umeleckou scénou, rôznymi kultúrnymi podujatiami a bohatou gastronomickou ponukou.
Vďaka jedinečnej kombinácii historického dedičstva a stredomorského životného štýlu je Labin mimoriadne atraktívnym miestom pre život a odpočinok.
Dom 115 m2 sa nachádza na pozemku 725 m2 a vedľa domu je pomocné zariadenie 55 m2.
Všetky budovy sú riadne zaznamenané vo vlastníckej dokumentácii.
Obytná časť domu je rozdelená na dve podlažia.
Na prízemí sa nachádza spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a špajza.
Dom je obývateľný, ale je potrebné ho modernizovať.
V strednom poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa.Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde je kuchyňa s výstupom do dvora, obývacia izba a priestor, ktorý vám umožní usporiadať ďalšie dve spálne podľa želania budúcich majiteľov.Vykurovací systém sa vykonáva prostredníctvom ústredného kúrenia na kachle na drevo, zatiaľ čo na prízemí je tiež vhodná samostatná rúra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 471 €/m²

Medián podobných ponúk 3 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 853 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 550 000 € · 174 m² 3 161 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 595 000 € · 165 m² 3 606 €/m² Podobnosť 97 % Labin 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

725 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341965

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 725 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia