Kuća Labin

Opis nekretnine

LABIN,kuća sa pomoćnim objektom u blizini grada
Labin je slikovit gradić u Istri, smješten na uzvisini iznad Rapca. Prepoznatljiv je po svojoj povijesnoj jezgri, uskim kamenim ulicama i prekrasnom pogledu prema moru. Grad je poznat po umjetničkoj sceni, raznim kulturnim događanjima i bogatoj gastronomskoj ponudi. Jedinstvena kombinacija povijesnog nasljeđa i mediteranskog načina života čini Labin izuzetno privlačnim mjestom za život i odmor.Kuća površine 115 m2 smjestila se na parceli površine 725 m², a uz kuću je smješten i pomoćni objekt veličine 55 m². Svi objekti su uredno evidentirani u vlasničkoj dokumentaciji.Stambeni dio kuće raspoređen je na dvije etaže. U prizemlju se nalaze spavaća soba, kuhinja sa blagavaonicom , kupaonica te ostava.Kuću je useljiva međutim treba jumodernizirati. Na međukatu je smještena još jedna kupaonica.Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu gdje se nalaze kuhinja s izlazom prema dvorištu, dnevni boravak te prostor koji omogućuje uređenje još dvije spavaće sobe prema željama budućih vlasnika.Sustav grijanja izveden je putem centralnog grijanja na peć na drva, dok se u prizemlju nalazi i dodatna samostojeća peć.Nekretnina pogodna za život i najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 282 €/m²

Razlika od medijana -55,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 774 €/m²–3 820 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Sličnost 99 % Labin 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 % Labin 620 000 € · 176 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 % Labin 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Sličnost 97 % Labin 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 % Labin 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Sličnost 95 % Labin 558 000 € · 170 m² 3 282 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 063 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

725 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

341965

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 725 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia