Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - okolie, nový byt o rozlohe 110 m2
Nový byt na predaj v blízkosti oblasti Porec 110 m2, pozostáva z obývacej izby, chodby, veľkej terasy, spální 3, kúpeľní 2 a špajze.
Byt sa nachádza na druhom poschodí v budove s iba 5 bytových jednotiek, je orientovaný na juh, ktorý zaručuje veľa prirodzeného svetla, má podlahové kúrenie v kúpeľniach, 4 klimatizácie (v obývacej izbe av spálňach), proti vlámaniu vchodové dvere, patrí do jednej skladovej plochy 3.78 m2 na prízemí budovy a jedno parkovacie miesto v prednej časti budovy.
Byt sa nachádza asi 9 km od centra mesta Poreč a mora.
Energetická trieda "A".
POZNÁMKA: Nehnuteľnosť je v systéme DPH tak, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Je tu možnosť rozdelenia na menšie byty 2, z ktorých každý by mal obývaciu časť, terasu, jednu spálňu a kúpeľňu.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o prenájme nehnuteľnosti je agentúrny poplatok jeden mesačný nájom + DPH, účtovaný v čase uzavretia zmluvy o prenájme nehnuteľnosti.
Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 341361
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
