Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 091 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - okolice, nowe mieszkanie 110 m2
Nowy apartament na sprzedaż w pobliżu Poreca 110 m2, składa się z przestrzeni dziennej, korytarza, dużego tarasu, sypialni 3, łazienki 2 i spiżarni.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku, w którym znajdują się tylko jednostki mieszkalne 5, zorientowane jest na południe, które gwarantuje wiele naturalnego światła, ma podłogę ogrzewanie w łazienkach, 4 klimatyzatory (w salonie i w sypialniach), drzwi antyburglarne wejście, należą do jednej powierzchni magazynowej 3.78 m2 na parterze budynku i jednego miejsca parkingowego przed budynkiem.
Apartament położony jest około 9 km od centrum Poreča i morza.
Klasa energii "A".
UWAGA: Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, tak aby nabywca nie płacił podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Istnieje możliwość dzielenia na 2 mniejsze apartamenty, z których każde miałoby pokój dzienny, taras, jedną sypialnię i łazienkę.
Drogi klienci, nieruchomość może być rozpatrywana tylko w ramach podpisanej Umowy Brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
W przypadku decyzji w sprawie wynajmu nieruchomości opłata agencji wynosi jeden miesięczny czynsz + VAT, pobierany w momencie zawarcia umowy o wynajmu nieruchomości.
Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 021 €/m²

Różnica względem mediany -23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 729 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 477 650 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 341361

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.