Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, reŠetari - 2-izbový byt s obývačkou, 80,20 m², dva balkóny
Kaštieľ je priestranný a funkčný byt 80,20 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí úhľadného obytného domu v pokojnej a vyhľadávanej obci Rešetari.
* Byt je navrhnutý ako 2S + DB a skladá sa z: - vstupná hala - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - dve spálne - kúpeľne - dve lodžie, ktoré ďalej obohacujú obytný priestor a poskytujú pohodlné miesto pre relaxáciuV priestore je dobre organizovaná, s množstvom prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru pre rodinný život.
* Byt má tiež jedno parkovacie miesto, čo je ďalšou výhodou tejto vlastnosti.Umiestnenie bytu je veľmi praktické, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, detské ihrisko a verejná doprava, zatiaľ čo všetky ostatné potrebné zariadenia sú ľahko dostupné.
Pokojné prostredie a dobré dopravné spojenie robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo ako investíciu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 130 €/m²–3 737 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 100 % Kastav 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnosť 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnosť 93 % Kastav 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnosť 91 % Kastav 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341443

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia