Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, rešetari - 2s+db stan, 80.20 m², dvije lođe
Manor predstavlja prostran i funkcionalan stan površine 80,20 m² smješten u visokom prizemlju uredne stambene zgrade u mirnom i traženom naselju Rešetari. * Stan je koncipiran kao 2S+DB te se sastoji od:- ulaznog hodnika- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom- dvije spavaće sobe- kupaonice - dvije lođe koje dodatno obogaćuju životni prostor i pružaju ugodno mjesto za opuštanjeProstor je dobro organiziran, s puno prirodnog svjetla i ugodnom atmosferom za obiteljski život.Nekretnina se prodaje namještena, što budućim vlasnicima omogućuje brže i jednostavnije useljenje. * Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, što je dodatna prednost ove nekretnine.Lokacija stana iznimno je praktična jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, dječje igralište i javni prijevoz, dok su svi ostali potrebni sadržaji lako dostupni. Mirno okruženje i dobra prometna povezanost čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 130 €/m²–3 676 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Sličnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Sličnost 93 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Sličnost 93 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 91 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

341443

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia