Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán, blízko pláže - Vir
Na predaj je dvojizbový apartmán s výhľadom na more na južnej strane ostrova Vir.
Nachádza sa na druhom poschodí domu s celkom 3 bytových jednotiek.
Povrch je 81,80m2 a má priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, dve spálne, kúpeľňu a pohodlnú krytú terasu s výhľadom na more.
Byt má podkrovnú plochu približne 50m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný, boli vykonané nové elektrické a vodné inštalácie.
Byt je klimatizovaný a pripravený na prevzatie.
Pripojené k inštalatérske a kanalizácie.
Vzdialenosť od krásnej pláže je približne 80m.
Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 341465
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
