Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Funkčný apartmán s výhľadom na more, Krnjevo
Kompaktný apartmán Krnjevo s výhľadom na KvarnerNa požadovanom mieste v osade Rijeka Krnjevo je čistý a funkčne organizovaný byt 32 m2, ktorý svojou praktickosťou a výhľadom na more zanecháva veľmi dobrý dojem. Byt je navrhnutý tak, aby čo najviac z každej časti priestoru, vytvára útulné a harmonické prostredie pre každodenný život.
Veľké množstvo prirodzeného svetla počas dňa ďalej zdôrazňujú pocit vzdušnosti, zatiaľ čo otvorený výhľad na Kvarner dáva tomuto apartmánu osobitnú atmosféru. Nehnuteľnosť je úhľadne udržiavaná a pripravená na pohyb bez potreby ďalších investícií.
Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu, vďaka čomu je byt veľmi funkčný a pohodlný na pobyt.
Ďalšou výhodou je nákup skladovacej miestnosti a kôlne, ktoré nie sú zahrnuté v celkovej ploche bytu, a poskytujú ďalší úložný priestor.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení obchodov, verejnej dopravy, škôl a ďalších mestských zariadení, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 844 €/m²

Medián podobných ponúk 4 310 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–4 565 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

341645

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 5 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia