Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement fonctionnel avec vue sur mer, Krnjevo
Appartement compact à Krnjevo avec vue sur le Kvarner
À l'emplacement recherché dans la colonie de Rijeka à Krnjevo, il y a un appartement propre et fonctionnel de 32 m2, qui, grâce à sa praticité et à sa vue sur la mer, laisse une très bonne impression.
L'appartement est conçu pour optimiser chaque partie de l'espace, créant une ambiance chaleureuse et harmonieuse pour le quotidien.
Une grande quantité de lumière naturelle pendant la journée accentue davantage la sensation d'airité, tandis qu'une vue dégagée sur le Kvarner confère une atmosphère particulière à cet appartement.
Le bien est bien entretenu et prêt à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires.
La disposition comprend un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle de bain, rendant l'appartement très fonctionnel et confortable.
Un avantage supplémentaire est l'achat d'une remise et d'un abri à bois qui ne sont pas inclus dans la surface totale de l'appartement, et offrent un espace de rangement additionnel.
L'appartement est situé à proximité de toutes les installations importantes : commerces, transports publics, écoles et autres commodités urbaines, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour vivre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 187 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341645
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 5 844 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
