Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zátoka Soline, nový apartmán na prízemí so záhradou!
Ostrov Krk, Záliv Soline, ponúka byt s celkovou obytnou plochou 63 m2 sa nachádza v prízemí nového bytového domu.
Skladá sa zo vstupnej haly, 2 spálne, kúpeľňa, komora kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na veľkú krytú terasu so záhradou 35 m2 a výhľadom na more.
Má parkovacie miesto v spoločnej záhrade.
Kvalitná konštrukcia a vybavenie, výber špičkovej keramiky a podlahových krytín, moderná sanitárna keramika, PVC vonkajšie tesárstvo s veľkými posuvnými skalami, klimatizácia sú len niektoré z vlastností tejto modernej novej budovy a to, čo z nej robí obzvlášť atraktívnu lokalitu len 350 m od krásnych pláží a centra.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Byt je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Predávajúci nehnuteľnosti zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu.
Navštívte nás a nájdite námestie svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 968 €/m²

Medián podobných ponúk 4 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 138 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 100 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 99 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 98 % Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 98 % Krk 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 97 % Krk 440 000 € · 65 m² 6 769 €/m² Podobnosť 97 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335989

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia