Apartma Krk

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, novo stanovanje v pritličju z vrtom!
Otok Krk, Uvala Soline, v ponudbi agencije je apartma celotne stanovanjske površine 63 m2 postavljen v pritličju nove apartmanske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, 2 spalnic, kopalnice, shrambe kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na veliko kriti teraso z vrtom velikosti 35 m2 in pogledom na morje. Pripada mu eno parkirno mesto na skupni okolici. Kvalitetna gradnja in oprema, izbor vrhunske keramike in talnih oblog, moderne sanitarije, PVC zunanja stolarija z velikimi drsnimi stebri, klimatska naprava so le nekatere izmed značilnosti te moderne nove zgradbe, poleg tega pa jo naredi posebej privlačna lokacija, oddaljena le 350 m od čudovitih plaž in centra. Nepremičnina je pripravljena za vselitev. Apartma je v sistemu DDV-ja in kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 968 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 866 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 98 % Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 98 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 97 % Krk 430 000 € · 61 m² 7 049 €/m² Podobnost 97 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

35 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

335989

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 968 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia