Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 213 000 € 2 477 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, komfortný apartmán o rozlohe 86 m2 150 m od pláže!
V rámci našej ponuky nehnuteľností na stále zaujímavej pobrežnej lokalite Crikvenica na Jadrane ponúkame dobrú príležitosť na získanie dvoch kvalitných apartmánov. Dostupná nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste v bezprostrednej blízkosti centra mesta Novi Vinodolski a ponúka ľahkú prechádzku na pláž. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí staršej, dobre udržiavanej budovy a má celkovú rozlohu 86 m². Priestor je rozdelený na dva menšie jednoizbové apartmány, každý s rozlohou 43 m². Každý z nich pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne a v spoločnom vchode sa nachádza práčovňa s práčkou. Majiteľ apartmánu má možnosť parkovať vozidlo na verejnom priestranstve v blízkosti apartmánu. Okrem vyššie uvedeného má opísaný apartmán krásny výhľad na more. Treba poznamenať, že majiteľ apartmánu má nerušené užívanie všetkých súvisiacich spoločných častí nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci garantuje čistú dokumentáciu o vlastníctve apartmánu a jednoduchý prevod nehnuteľnosti. Kontaktujte nás s dôverou na adrese našej pobočky na ostrove Krk a my budeme vaším partnerom pre bezpečnú kúpu nehnuteľnosti v Kvarneri. Okrem profesionálnej prehliadky a prezentácie nehnuteľnosti a jej právneho stavu, priateľský personál našej agentúry rád pomôže kupujúcemu nehnuteľnosti s prevodom vlastníckych práv a prevodom účtov za energie na jeho meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 477 €/m²
Medián podobných ponúk 3 596 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–430 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
213 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
336099

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 2 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje