Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 213 000 € 2 477 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, komfortable Ferienwohnung mit 86 m², 150 m vom Strand entfernt!
Im Rahmen unseres Immobilienangebots an der immer interessanten Adria-Küstenlage der Riviera von Crikvenica bieten wir eine gute Gelegenheit für den Erwerb von zwei hochwertigen Wohnungen.
Das verfügbare Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe des Zentrums von Novi Vinodolski und bietet einen bequemen Fußweg zum Strand.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines älteren, gepflegten Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 86 m2.
Der Raum ist in zwei kleinere Apartments mit einem Schlafzimmer von jeweils 43 m2 aufgeteilt.
Jeder von ihnen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad, und im gemeinsamen Eingang befindet sich auch eine Waschmaschine.
Der Wohnungseigentümer hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Darüber hinaus hat die beschriebene Wohnung einen schönen Blick auf das Meer.
Es sollte beachtet werden, dass der Eigentümer der Wohnung alle zugehörigen gemeinsamen Teile der Immobilie ungestört nutzt.
Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person.
Der Verkäufer garantiert eine saubere Eigentumsdokumentation der Wohnung und eine einfache Übertragung der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf ihren eigenen Namen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 477 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²
Abweichung vom Median -31,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 010 €/m²–4 211 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 86 €–430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
213 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
336099

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 213 000 € · Preis pro m²: 2 477 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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