Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 527 696 € 5 225 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Rad k moru! Punta Skala! S1
ZADAR, PETRČANE - Nová výstavba 2. Pohľad na more! Punta Scala! S1V exkluzívnej neopakovateľnej lokalite sa nachádza výnimočná nová výstavba v 2. rad k moru! Na predaj je 4 špičkové apartmány, z ktorých každý má 2 parkovacie miesta, z ktorých jedno je kryté. Byt S1 sa nachádza v prízemí severozápadnej časti budovy, vedľa vonkajšieho bazéna veľkosti 7,64, apartmán pozostáva z: kuchyne, jedálne a obývacej izby 37,10m2 spálne 1 9,53 m2 spálne 2 spálne Bude zdobený veľkými sklenenými kameňmi, ktoré okrem toho, že poskytujú apartmánu veľa denného svetla, umožňujú výhľad na bazén z veľkého otvoreného obývacieho priestoru. Dve izby budú zariadené ako spálne s vstavanými skrinkami a manželskými posteľami. Obývacia časť zahŕňa L-kuchyňu s barom a všetkými potrebnými spotrebičmi, jedálenskú časť s stolom a 6 stoličkami a veľký sedený set, pred ktorým je krb a veľká plochá obrazovka TV. Elegantná kúpeľňa bude mať sprchový kút a vertikálnu práčku a sušičku. Všetky apartmány budú zdobené parketovými podlahami a prvotriednou keramikou. Cena zahŕňa prvotriednu taliansku kuchyňu, ako aj vybavenú kúpeľňu. Možnosť zakúpenia strešnej terasy s výhľadom na more o rozlohe 71,59 m2. Plánované dokončenie je do konca 2026. S viac ako 152 slnečnými dňami ročne je Petrčane jedným z najslnečnejších miest v regióne Zadar. V lete sa táto malebná dedina mení na živé turistické centrum, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. Pobrežie dlhé viac ako 5 km je bohaté na upravené pláže s kamienkom, pieskom a dlažbou, obklopené voňavými borovými lesmi, ktoré poskytujú prirodzený tieň. Najznámejšie pláže sú Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastným špeciálnym šarmom a zariadeniami pre rodiny, športovcov a milovníkov pokoja. Na Punta Radman a Punta Skala sa nachádzajú dva hotelové komplexy s bohatou ponukou ubytovania, wellness a športových zariadení, ktoré sú známe vysokou úrovňou služieb a atraktívnou polohou pri mori. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 225 €/m²
Medián podobných ponúk 3 775 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–4 095 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
527 696 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
101 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
336230

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 527 696 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje