Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 101 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 527.696 € 5 225 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - nuova costruzione 2. Fila fino al mare! Punta Skala! S1
Petrini, nuova costruzione 2.
In riga al mare!
Punta Skala!
S1In una posizione esclusiva e inimitabile si trova un nuovo edificio straordinario in 2.
Riservato al mare!Per la vendita ci sono 4 appartamenti di fascia alta, ognuno dei quali ha 2 posti auto, uno dei quali è un parcheggio privato e 1325 m2 m2 di superficie coperta.Riservato S1 si trova al piano terra nella parte nord-occidentale dell'edificio, con una piscina esterna di 7,6×4, appartamento composto da:cucina, sala da pranzo e soggiorno 37,10m2camere da letto 1 riservato 9,53 m2
Sarà decorato con grandi rocce di vetro che, oltre a dare all'appartamento un'abbondanza di luce diurna, permettono di vedere la piscina da un ampio spazio aperto diurno.
Due camere saranno decorate come camere da letto con armadi e letti matrimoniali installati.
L'area soggiorno comprende una cucina L con bar e tutti gli elettrodomestici necessari, una zona pranzo con tavolo e 6 sedie e un ampio set da pranzo con caminetto e una grande TV a schermo piatto.
Elegante bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice posizionate verticalmente.
Tutti gli appartamenti saranno decorati con parquet e ceramica di prima classe.Il prezzo include cucina italiana di prima classe e un bagno attrezzato.La possibilità di acquistare una terrazza sul tetto con vista sul mare di 71,59 m2Il completamento previsto della costruzione è entro la fine del 2026.Con più di 152 giorni di sole all'anno, Petrcane sono uno dei luoghi più soleggiati
Durante l'estate, questo pittoresco villaggio si trasforma in un vivace centro turistico che attira visitatori da tutto il mondo.
La costa, lunga più di 5 chilometri, è ricca di spiagge ben curate – ghiaiose, sabbiose e pavimentate – circondate da fragranti pinete che offrono un’ombra naturale.
Le spiagge più famose sono Punta Radman, Dol, Punta Skala e Pinja, ognuna con il suo fascino speciale e servizi per le famiglie, gli atleti e gli amanti della pace.
A Punta Radman e Punta Skali ci sono due complessi alberghieri con una ricca offerta di alloggi, benessere e servizi sportivi, che sono riconoscibili per il loro alto livello di servizio e la posizione attraente sul mare.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di funzionamentowww.dux-immobile.hr/poli-condizioni di lavoro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 225 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana +38,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 438 €/m²–4 200 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
527.696 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
101 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
336230

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 527.696 € · Prezzo al m²: 5 225 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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