Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 79 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 948 € 5 265 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Rad k moru! Punta Skala! S3
ZADAR, PETRČANE - Nová výstavba 2. Výhľad na more! Punta Scala! S3V exkluzívnej jedinečnej lokalite sa nachádza výnimočná nová budova v 2. Na predaj sú 4 špičkové apartmány, z ktorých každý má 2 parkovacie miesta, pričom jedno je kryté. podlažie na juhovýchodnej časti budovy, pozostáva z: kuchyňa, jedáleň a obývačka 30,25m2, spálňa 1 10,28m2, spálňa 2 10,24m2, kúpeľňa 5,16m2, samostatná toaleta 2,12m2, vstupná hala 6,24m2, spálňa 64,29m2, spálňa Veľká sklenená stena zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a výstup na krytý balkón. Dve pohodlné spálne majú dostatok miesta pre manželské postele a pre maximálne využitie priestoru sa odporúča inštalovať na mieru šité šatníky. Priestranný krytý balkón poskytuje ideálne miesto na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia, na rannú kávu, rodinné jedlá alebo večernú relaxáciu, s ochranou pred slnkom a poveternostnými podmienkami. Okrem kúpeľne so sprchou má apartmán aj samostatnú toaletu. Všetky apartmány budú vybavené parketovými podlahami a prvotriednou keramikou. Cena zahŕňa prvotriednu taliansku kuchyňu aj vybavenú kúpeľňu. Plánované dokončenie výstavby je do konca roku 2026. Je možnosť zakúpenia strešnej terasy s výhľadom na more o rozlohe 71,59 m2. S viac ako 152 slnečnými dňami ročne je Petrčane jedným z najslnitejších miest regiónu Zadar. V lete sa táto malebná dedinka mení na rušné turistické centrum, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. pobrežie dlhé viac ako 5 km je bohaté na upravené pláže s kamienkom, pieskom a dlažbou, obklopené voňavými borovými lesmi, ktoré poskytujú prirodzený tieň. Najznámejšie pláže sú Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastným šarmom a vybavením pre rodiny, športovcov a milovníkov pokoja. Na Punta Radman a Punta Skala sa nachádzajú dva hotelové komplexy s bohatou ponukou ubytovania, wellness a športových zariadení, ktoré sú známe vysokou úrovňou služieb a atraktívnou polohou pri mori. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 265 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 467 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415 948 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
336232

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 948 € · Cena za m²: 5 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje