Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415.948 € 5 265 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - nuova costruzione 2. Fila fino al mare! Punta Skala! S3
Petrini, nuova costruzione 2.
In riga al mare!
Punta Skala!
S3In una posizione esclusiva e inimitabile si trova un nuovo edificio straordinario in 2.
In vendita ci sono 4 appartamenti di fascia alta, ognuno dei quali ha 2 posti auto, uno dei quali è coperto.L'appartamento S3 si trova a 1.
pavimentazione sul lato sud-est dell'edificio, e si compone di:cucina, sala da pranzo e soggiorno pavimenti 103,25m2 camere da letto 1 10,28 m2 camere da letto 2 10,24 m2 bagni 5,16 m2 servizi igienici separati 2,12 m2 camere da letto 6,24 m2
Una grande roccia di vetro consente un'abbondanza di luce naturale e un'uscita sul balcone coperto.
Due confortevoli camere da letto hanno abbastanza spazio per i letti matrimoniali, e per massimizzare lo spazio si consiglia di installare un armadio su misura.
Spazioso balcone coperto offre un luogo ideale per godersi all'aperto, caffè mattutino, pasti in famiglia o relax serale, con protezione dal sole e dalle condizioni meteorologiche.
Oltre a un bagno con doccia, l'appartamento dispone di una toilette separata.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di parquet e ceramica di prima classe.Il prezzo include una cucina italiana di prima classe e un bagno attrezzato.Il completamento previsto della costruzione è fino alla fine del 2026.La possibilità di acquistare una terrazza sul tetto con vista sul mare con una superficie di 71,59 m2S più di 152 giorni di sole all'anno, Petrčane sono uno dei luoghi più soleggiati della regione.
Durante l'estate, questo pittoresco villaggio si trasforma in un vivace centro turistico che attira visitatori da tutto il mondo.
La costa, lunga più di 5 chilometri, è ricca di spiagge ben curate – ghiaiose, sabbiose e pavimentate – circondate da fragranti pinete che offrono un’ombra naturale.
Le spiagge più famose sono Punta Radman, Dol, Punta Skala e Pinja, ognuna con il suo fascino speciale e servizi per le famiglie, gli atleti e gli amanti della pace.
A Punta Radman e Punta Skali ci sono due complessi alberghieri con una ricca offerta di alloggi, benessere e servizi sportivi, che sono riconoscibili per il loro alto livello di servizio e la posizione attraente sul mare.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di funzionamentowww.dux-immobile.hr/poli-condizioni di lavoro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 265 €/m²
Mediana di annunci simili 3 762 €/m²
Differenza dalla mediana +39,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 460 €/m²–4 487 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415.948 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
336232

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415.948 € · Prezzo al m²: 5 265 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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