Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, penthouse s panoramatickým výhľadom na more
Predstavujeme vám moderný penthouse 155 m2 sa nachádza na druhom poschodí novostavby s celkom dvoma poschodiami, v mimoriadne atraktívnej lokalite v Umagu, s panoramatickým výhľadom na more a len 250 metrov od pláže.
Penthouse sa skladá zo vstupnej haly / komunikácie, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej a nekrytej terasy s celkovou plochou 41 m2, práčovne, skladu a štyroch parkovacích miest.
Penthouse je orientovaný na juhozápad, čo mu umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a ponúka krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Zvláštnu hodnotu bytu dáva slnečná terasa s panoramatickým výhľadom na more.
Penthouse je vybavený inteligentným riadiacim systémom (Smart Home), video dohľadom a výťahom/výťahom pre extra bezpečnosť a ľahký pohyb cez budovu.
Vykurovanie a chladenie sú riešené modernými systémami: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, klimatizácia.
Lokalita ponúka množstvo výhod: je pokojná a veľmi slnečná, v blízkosti mora, s krásnym výhľadom a obklopený prírodou.
Táto poloha umožňuje dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení, takže byt je ideálnou voľbou pre rodinný dom, dovolenku alebo ako investíciu.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre viac informácií alebo usporiadali prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, aby ste sami zistili jej výhody.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 155 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 336716
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 194 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 155 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
