Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Představujeme vám moderní penthouse 155 m2 se nachází ve druhém patře novostavby s celkem dvěma patry, v mimořádně atraktivní lokalitě v Umagu, s panoramatickým výhledem na moře a pouze 250 metrů od pláže.
Penthouse se skládá ze vstupní haly / komunikace, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeného typu, dvou ložnic, dvou koupelen, kryté a nekryté terasy s celkovou plochou 41 m2, prádelny, skladu a čtyř parkovacích míst.
Penthouse je orientován na jihozápad, což mu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí krásný výhled na moře a okolní přírodu.
Zvláštní hodnota bytu je dána slunnou terasou s panoramatickým výhledem na moře.
Penthouse je vybaven inteligentním řídicím systémem (Smart home), kamerovým systémem a výtahem/výtahem pro větší bezpečnost a snadný pohyb po budově.
Vytápění a chlazení je řešeno moderními systémy: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, klimatizace.
Lokalita nabízí mnoho výhod: je klidná a velmi slunná, v blízkosti moře, s krásným výhledem a obklopen přírodou.
Tato poloha umožňuje perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti všech důležitých vybavení, což činí byt ideální volbou pro rodinný dům, dovolenou nebo jako investici.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro více informací nebo sjednali prohlídku této výjimečné nemovitosti, abyste se sami přesvědčili o jejích výhodách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 155 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 336716
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 194 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 155 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
