Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, apartmán s panoramatickým výhľadom na more a len 250 metrov od pláže
Predstavujeme vám moderný byt 90 m2 sa nachádza na prízemí novostavby s celkom dvoma poschodiami, v mimoriadne atraktívnej lokalite v Umagu, s panoramatickým výhľadom na more a len 250 metrov od pláže.
Byt sa skladá zo vstupnej haly / komunikácie, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, krytej a nekrytej terasy, práčovne, komory, nádvoria 50 m2 a dvoch parkovacích miest.
Byt je orientovaný na juhozápad, čo mu umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a ponúka krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Zvláštna hodnota bytu je daná slnečnou terasou a nádvorím.
Byt je vybavený inteligentným riadiacim systémom (inteligentný dom), video dohľadom a výťahom / výťahom pre dodatočnú bezpečnosť a ľahký pohyb cez budovu.
Vykurovanie a chladenie sú riešené modernými systémami: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, klimatizácia.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod: je pokojný a veľmi slnečný, v blízkosti mora, s krásnym výhľadom a obklopený prírodou.
Táto poloha umožňuje dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení, takže byt je ideálnou voľbou pre rodinný dom, dovolenku alebo ako investíciu.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre viac informácií alebo usporiadali prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, aby ste sami zistili jej výhody.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 413 571 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 336728
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 413 571 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
