Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 178 000 € 3 236 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou Novigrad-Mareda
Tento očarujúci byt ponúka perfektnú kombináciu pohodlia a prírodných krás, ktorý sa nachádza len 150 metrov od krištáľovo čistých pláží.
V noci si vychutnajte nádherný výhľad na svetlá Benátok, ktoré dodávajú tomuto majetku zvláštny šarm. Byt sa rozprestiera na čistej obytnej ploche 55m2 (48m2 základného priestoru + 7m2 legalizovaného rozšírenia od 2018.
roku), pričom hrubá plocha je 62m2.
Cena štvorcového metra tohto prízemného bytu zahŕňa záhradu 41m2, ktorá ponúka oázu pokoja a súkromia.
Popis apartmánu: Vstupná hala: Priestranná chodba vybavená veľkými vstavanými skriňami, ideálna pre skladovanie a organizáciu.
Obývacia izba: Priestranná obývacia izba 19m2, ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu.
Spálne: Dve ďalšie oblasti na spanie, plocha 5
Tento priestor môže slúžiť ako letná kuchyňa, ďalšia špajza alebo jedáleň.Externý priestor: V prednej časti lodžie je priestor s vonkajším solárnym ohrievačom vody a umývadlom, ideálnym pre letné vonkajšie aktivity.Záhrada: Záhrada je skutočnou zelenou oázou s lehátkami umiestnenými pod nádhernými cyprusmi, cédrmi, citrónom a grapefruitom, s prídavkom voňa.
Ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si čerstvý vzduch.Táto vlastnosť tiež umožňuje prístup k invalidným vozíkom z južnej strany, čo je cenovo dostupné pre každého.Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu, ktorý ponúka kombináciu luxusu, prírody a blízkosti mora.
Ideálne pre rodinný život, víkendovú dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne.ELONORA [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 236 €/m²
Medián podobných ponúk 4 600 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 948 €/m²–4 990 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
178 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
55 m²
Veľkosť pozemku
41 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
337608

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje