Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Dvojizbový apartmán Brodarica - novostavba s terasou
Na predaj je dvojizbový byt označený S1 v novom objekte nachádzajúcom sa v Brodarici, v pokojnej a mestskej časti dediny vhodnej pre každodenný život, ale aj pre turistický pobyt.
Byt má čistú využiteľnú plochu 69.01 m2, z čoho obytná časť je 64.15 m2 a krytá terasa 9.72 m2.
Má vstupnú halu, obývačku s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dve spálne a kúpeľňu.
Z obývačky je výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ďalší komfort a priestor pre vonkajší život.
Byt je postavený podľa moderných stavebných noriem a je vybavený keramickými dlaždicami v obývačkách, zatiaľ čo v spálňach sú použité lamináty.
Podlahové kúrenie je v obývačke a kúpeľni, klimatizácia je v obývačke a spálňach.
PVC okná s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu, tepelná fasádna izolácia hrubá 10 cm, TV/SAT pripojenia vo všetkých hlavných miestnostiach a pripojenie na verejnú kanalizáciu ďalej prispievajú ku kvalite a funkčnosti bytu.
Základná škola sa nachádza približne 250 metrov ďaleko, zatiaľ čo pláž je asi 550 metrov vzdialená.
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, dokončenie a nasťahovanie sa očakáva koncom 2026.
rokov.
Byt má dve parkovacie miesta.
Brodarica je pokojná a dobre prepojená predmestská dedinka južne od Šibeníka, známa svojimi plážami, rodinnou atmosférou a blízkosťou ku všetkým dôležitým službám.
Vzhľadom na svoju polohu a kvalitu života je Brodarica veľmi žiadaná ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investície do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Poznámka: V inzeráte boli použité renderové obrázky.
Ďalšie dostupné v objekte: Byt A1- 81,74 m2- price 251,694.00 Byt A2-78,31 m2 price 241,061.00 Byt S1- 74,01 m2 price 229,431.00 Byt S2- 70,60 m2 price 218,860.00 Byt S3 SOLD Byt S4- 70,60 m2 price 218,860.00
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
289 710 € · 74 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
178 000 € · 73 m²
2 438 €/m²
Podobnosť 99 %
ŠIBENIK
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia