Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con due camere da letto a Brodarica - nuovo edificio con terrazza
In vendita è un appartamento con due camere da letto denominato S1 in un nuovo edificio situato a Brodarica, in una zona tranquilla e urbana del villaggio adatto per la vita quotidiana, ma anche per il soggiorno turistico.
L'appartamento ha una superficie utile netta di 69,01 m2, di cui la parte residenziale è di 64,15 m2, e una terrazza coperta di 9,72 m2.
Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce alla terrazza coperta che offre ulteriore comfort e spazio per il soggiorno all'aperto.
L'appartamento è costruito secondo i moderni standard di costruzione ed è dotato di piastrelle di ceramica nei salotti, mentre nelle camere da letto sono previsti laminati.
Il soggiorno e il bagno sono riscaldati a pavimento e l'aria condizionata è fornita nel soggiorno e nelle camere da letto.
La falegnameria in PVC con tapparelle e zanzare elettriche, l'isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore, i raccordi TV/SAT in tutte le stanze principali e la connessione alla rete fognaria pubblica contribuiscono ulteriormente alla qualità e alla funzionalità dell'appartamento.
La scuola elementare si trova a circa 250 metri di distanza, mentre la spiaggia si trova a circa 550 metri.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono attesi alla fine del 2026.
Anni.
L'appartamento ha due posti auto.
Brodarica è un villaggio suburbano tranquillo e ben collegato a sud di Sibenik, noto per le spiagge ben curate, l'atmosfera familiare e la vicinanza a tutti i contenuti importanti.
A causa della sua posizione e della qualità della vita, Brodarica è molto richiesta sia per l'alloggio permanente che per gli investimenti in affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
Altro disponibile nell'edificio: Appartamento A1- 81,74 m2- Prezzo 251.694,00 eur Appartamento A2-78,31 m2 Prezzo 241.061,00 eur Appartamento S1- 74,01 m2 Prezzo 229.431,00 eur Appartamento S2- 70,60 m2 Prezzo 218.860,00 eur Appartamento S3 VENDITA S4- 70,60 m2 Costi
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 229 431 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 334990
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 229 431 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
