Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 251 694 € 3 107 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brodarica – dvojizbový apartmán A1 na prízemí s terasou a záhradou
Na predaj je dvojizbový byt A1 v prízemí nového domu v Brodarice, v pokojnej časti dediny vhodnej pre každodenný život aj turistický pobyt. Byt má čistú využiteľnú plochu 69,74 m2, z čoho obytná časť je 64,15 m2 a krytá terasa 11,17 m2. Vedľa bytu je vlastná záhrada približne 70 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Obývacia plocha pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální a kúpeľne. Krytá terasa a záhrada umožňujú vychutnať si čerstvý vzduch a ďalšiu súkromnosť. Byt je postavený podľa moderných stavebných noriem a je vybavený keramickými dlaždicami v obývacích priestoroch a laminátom v spálňach. Obývacia izba a kúpeľňa majú podlahové kúrenie a klimatizácia je zabezpečená v obývacej izbe a spálňach. PVC okná s elektrickými rolietami a moskytiérovými sieťami, tepelná fasádna izolácia, TV/SAT pripojenia a pripojenie na verejnú kanalizačnú sieť ďalej prispievajú ku kvalite a funkčnosti bytu. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, dokončenie a nasťahovanie sa očakáva koncom roku 2026. rokov. Byt má dve parkovacie miesta. Základná škola je vzdialená približne 250 metrov a pláž približne 550 metrov. Brodarica je pokojná a dobre prepojená prímestská dedinka južne od Šibeníka, známa svojimi plážami, rodinnou atmosférou a blízkosťou k všetkým dôležitým službám. Vzhľadom na svoju polohu a kvalitu života je Brodarica veľmi žiadaná pre trvalé bývanie aj turistické prenájmy. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Pozn.: v inzeráte boli použité renderované obrázky. Ďalšie dostupné v budove: Byt A1‑ 81,74 m2‑ cena 251,694.00 Byt A2‑78,31 m2 cena 241,061.00 Byt S1‑ 74,01 m2 cena 229,431.00 Byt S2‑ 70,60 m2 cena 218,860.00 Byt S3 VYHODENÝ Byt S4‑ 70,60 m2 cena 218,860.00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 107 €/m²
Medián podobných ponúk 3 107 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
251 694 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334991

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje