Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica – dvojizbový apartmán A1 na prízemí s terasou a záhradou
Na predaj je dvojizbový byt A1 v prízemí nového domu v Brodarice, v pokojnej časti dediny vhodnej pre každodenný život aj turistický pobyt.
Byt má čistú využiteľnú plochu 69,74 m2, z čoho obytná časť je 64,15 m2 a krytá terasa 11,17 m2.
Vedľa bytu je vlastná záhrada približne 70 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a vonkajšie aktivity.
Obývacia plocha pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální a kúpeľne.
Krytá terasa a záhrada umožňujú vychutnať si čerstvý vzduch a ďalšiu súkromnosť.
Byt je postavený podľa moderných stavebných noriem a je vybavený keramickými dlaždicami v obývacích priestoroch a laminátom v spálňach.
Obývacia izba a kúpeľňa majú podlahové kúrenie a klimatizácia je zabezpečená v obývacej izbe a spálňach.
PVC okná s elektrickými rolietami a moskytiérovými sieťami, tepelná fasádna izolácia, TV/SAT pripojenia a pripojenie na verejnú kanalizačnú sieť ďalej prispievajú ku kvalite a funkčnosti bytu.
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, dokončenie a nasťahovanie sa očakáva koncom roku 2026.
rokov.
Byt má dve parkovacie miesta.
Základná škola je vzdialená približne 250 metrov a pláž približne 550 metrov.
Brodarica je pokojná a dobre prepojená prímestská dedinka južne od Šibeníka, známa svojimi plážami, rodinnou atmosférou a blízkosťou k všetkým dôležitým službám.
Vzhľadom na svoju polohu a kvalitu života je Brodarica veľmi žiadaná pre trvalé bývanie aj turistické prenájmy.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
Pozn.: v inzeráte boli použité renderované obrázky.
Ďalšie dostupné v budove: Byt A1‑ 81,74 m2‑ cena 251,694.00 Byt A2‑78,31 m2 cena 241,061.00 Byt S1‑ 74,01 m2 cena 229,431.00 Byt S2‑ 70,60 m2 cena 218,860.00 Byt S3 VYHODENÝ Byt S4‑ 70,60 m2 cena 218,860.00
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
ŠIBENIK
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 99 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia