Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Slatine - apartmán s výhľadom na more, bazénom a parkovaním
Na predaj je moderný byt na prízemí menšieho obytného domu na ostrove Čiovo, v meste Slatine.
Objekt sa nachádza v pokojnej oblasti, len 200 metrov od mora, a má výhľad na more.Byt sa skladá z dvoch spální, otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a malá špajza vo vnútri bytu.
Celková čistá plocha bytu je 80 m2.
Terasa 32.25 m2 poskytuje dodatočný komfort a priestor pre vonkajšie bývanie.
Vypočítaná plocha bytu je 96.38 m2.V celom byte sa vykonáva podlahové vykurovanie, ktoré zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok.V budove je spoločný bazén pre všetkých nájomcov.
V cene je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou dodatočného parkovacieho miesta. Objekt je v záverečnej fáze prác. V tej istej budove sú k dispozícii ďalšie dva trojizbové apartmány na vyšších poschodiach. Pre viac informácií, usporiadanie zariadenia a usporiadanie okolo prehliadky nás neváhajte kontaktovať na +385 (0)95 5759 100 (Luka) alebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 5 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 890 €/m²–6 740 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnosť 98 % Split 480 000 € · 99 m² 4 848 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 658 000 € · 93 m² 7 075 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnosť 97 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 96 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

ID inzerátu

335022

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia