Stan Split

Opis nekretnine

Čiovo, slatine- stan s pogledom na more, bazen i parking
Prodaje se moderan stan u prizemlju manje stambene zgrade na otoku Čiovo, u mjestu Slatine. Nekretnina se nalazi u mirnom predjelu, svega 200 metara od mora, te ima pogled na more.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te male ostave unutar stana. Ukupna neto površina stana iznosi 80 m². Terasa površine 32,25 m² pruža dodatni komfor i prostor za boravak na otvorenom. Obračunska površina stana iznosi 96,38 m².U cijelom stanu provedeno je podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Zgrada ima zajednički bazen na korištenje svim stanarima. U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost dodatnog parking mjesta.Nekretnina je u završnoj fazi radova.U istoj zgradi dostupna su još dva trosobna stana na višim katovima.Za više informacija, tlocrt objekta i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 775 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 890 €/m²–6 740 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Sličnost 98 % Split 480 000 € · 99 m² 4 848 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 658 000 € · 93 m² 7 075 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Sličnost 97 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

96 m²

Sobe

2

ID oglasa

335022

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia