Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom 250 m od mora v Novigrade
Atraktívne samostatne stojaca vila na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Novigrade.
Vila sa nachádza v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a je 250 m od mora a krásne zdobené pláže.
Vila má 327 m2 a je rozdelená na poschodia 2; prízemie a 1.
Jeho poschodie má 664 m2 záhrady.
Prízemie pozostáva z chodby, práčovne, komory, technickej miestnosti, toalety, spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou a otvoreného priestoru, kde je kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, bazénom a krytou letnou kuchyňou.
Na jedného.
na prvom poschodí je priestranná galéria s výstupom na terasu, spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou, prechádzka v šatni a výstup na terasu, spálňa 2 s vlastnou kúpeľňou a výstup na terasu a spálňa 3 s vlastnou kúpeľňou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 031 €/m²

Medián podobných ponúk 3 991 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 544 €/m²–5 257 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 675 000 € · 314 m² 2 150 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 1 080 000 € · 300 m² 3 600 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 1 500 000 € · 311 m² 4 823 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnosť 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnosť 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 635 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 645 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

327 m²

Veľkosť pozemku

664 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

335153

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 645 000 € · Cena za m²: 5 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 327 m² · Veľkosť pozemku: 664 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia