Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom 250 m od mora u Novigradu
Prodaje se atraktivna samostojeća vila na vrlo traženoj lokaciji u Novigradu. Vila se nalazi u blizini svih sadržaja te je udaljen 250 m od mora i lijepo uređene plaže. Vila ima 327 m2 te je podijeljena na 2 etaže ; prizemlje i 1. kat te joj pripada 664 m2 okućnice. U prizemlju se sastoji od hodnika, praone, spremišta, prostorije za tehniku, wc-a, spavaće sobe s privatnim kupatilom i walk in garderobom i open space prostora u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu, bazen i natkrivenu ljetnu kuhinju. Na 1. katu smještena je prostrana galerija s koje se izlazi na terasu, spavaća soba 1 s privatnim kupatilom, walk in garderobom i izlazom na terasu, spavaća soba 2 s privatnim kupatilom i izlazom na terasu te spavaća soba 3 s privatnim kupatilom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 999 €/m²

Razlika od medijana +25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 657 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 1 080 000 € · 300 m² 3 600 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 1 350 000 € · 339 m² 3 982 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 635 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

327 m²

Površina zemljišta

664 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

335153

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 645 000 € · Cijena po m²: 5 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 327 m² · Površina zemljišta: 664 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia