Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Ližnjnan, Šišan, nový dom s dvoma apartmánmi #na predaj
Na predaj je dom 176 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Ližnjan, obec Šišan.
Dom bol postavený v 2025.
rok a nachádza sa na pozemku 300 m2, ktorý umožňuje optimálny vzťah medzi obytným priestorom a záhradou.
Orientácia domu na východ, juh a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, takže interiér je veľmi slnečný a príjemný na pobyt.
Tento dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov a každý apartmán sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spální 3, kúpeľní 2, komory a technickej miestnosti.
Vo dvore domu sa nachádza malý samostatný objekt, ktorý je usporiadaný v menšom štúdiu s kúpeľňou a môže slúžiť aj ako taverna na socializáciu alebo skladovanie.
Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, zatiaľ čo klimatizačné jednotky sú inštalované pre ďalšie pohodlie v letných mesiacoch.
Dom je vybavený kamerovým systémom.
Zvláštnou výhodou je veľmi pokojná lokalita v blízkosti prírody, ktorá umožňuje relaxáciu a súkromie ďaleko od mestského zhonu a zároveň ste v tesnej blízkosti základnej vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v mimoriadne atraktívnej lokalite na Istrii.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 926 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–4 209 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 % Ližnjan 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 86 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Podobnosť 85 % Ližnjan 670 000 € · 177 m² 3 785 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

8

Kúpeľne

3

ID inzerátu

335252

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia