Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

8 Chambres 176 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 515 000 € 2 926 €/m²

Description du bien

Ližnjnan, Šišan, maison neuve avec deux appartements #à vendre
À vendre, maison de 176 m2, située dans une partie calme de Ližnjan, village de Šišan. La maison a été construite en 2025. et se trouve sur un terrain de 300 m2, ce qui permet un rapport optimal entre l'espace de vie et le jardin. L'orientation de la maison vers l'est, le sud et l'ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l'intérieur très ensoleillé et agréable à vivre. Cette maison comprend deux appartements séparés, et chaque appartement comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de stockage et une salle technique. Dans la cour de la maison se trouve un petit bâtiment séparé, aménagé en studio plus petit avec salle de bain, qui peut également servir de taverne pour se réunir ou de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et un chauffage au sol, tandis que des climatiseurs sont installés pour un confort supplémentaire pendant les mois d'été. La maison est équipée de vidéosurveillance. Un avantage particulier est un emplacement très calme près de la nature, qui permet détente et intimité loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités de base. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent un espace de vie de qualité dans un emplacement extrêmement attractif en Istrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 926 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 195 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,4 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 850 €/m²–4 209 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
515 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
ID de l’annonce
335252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 515 000 € · Prix au m²: 2 926 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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