Apartmán Buje

Popis nehnuteľnosti

Buje, veľký byt na 2. poschodí
Buje, veľký zrekonštruovaný polozariadený byt na druhom poschodí.
Skladá sa z dvoch veľkých spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, chodby, izby, viacerých parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 707 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Buje 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Podobnosť 99 % Buje 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Podobnosť 99 % Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnosť 91 % Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnosť 90 % Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnosť 90 % Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnosť 87 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnosť 86 % Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

128 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335406

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 128 000 € · Cena za m²: 1 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia