Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 128 000 € 1 707 €/m²

Opis nekretnine

Buje, veliki stan na 2.katu
Buje, veliki adaptirani polunamješten stan na drugom katu. Sastoji se od dvije velike spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, hodnika, izbe, više parkirnih mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 707 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -48,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 968 €/m²–3 629 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Sličnost 99 %

BUJE 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Sličnost 99 %

BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Sličnost 90 %

BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 87 %

BUJE 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Sličnost 86 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 128 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 335406

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 128 000 € · Cijena po m²: 1 707 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.