Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, Ribnjak - komfortný apartmán v centre mesta
ZAGREB, RIBNJAK - Komfortný byt v centre mestaV Záhrebe, v atraktívnej a vyhľadávanej mestskej štvrti Ribnjak, len pár minút chôdze od námestia Ban Jelači, moderný byt s celkovou rozlohou 83 m2 je na predaj.Nehnuteľnosť je funkčne rozdelená na dva samostatné byty, ktoré sa úspešne používajú na krátkodobé nájomné, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť.
Priestor je svetlý, vzdušný a navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálnu využiteľnosť kvadratúry.
Druhý apartmán je navrhnutý ako štúdio a kombinuje spálňu, kuchyňu a jedálenský kút so samostatnou kúpeľňou.
Inteligentne organizované usporiadanie umožňuje funkčnosť a príjemný pobyt. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
rok, kedy boli obnovené podlahy, boli inštalované PVC stolárske a proti vlámaniu dvere a všetky inštalácie (voda, elektrina a plyn) boli vymenené, čím sa zabezpečila dlhodobá bezpečnosť a kvalita bývania.
Je vybavená klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadená a pripravená pokračovať v turistickej činnosti alebo bývaní bez ďalších investícií.
Budova bola postavená v 1938.
rok a nachádza sa v tesnej blízkosti základných a stredných škôl, materských škôl, nemocníc, verejnej dopravy (tram) a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný mestský život.Vlastníctvo 1 / 1, bez nákladu.Vďaka vynikajúcej polohe v centre mesta a už zavedeného nájomného modelu, táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.Drahí klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade s obchodnými.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
329 900 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
270 930 € · 82 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
424 000 € · 85 m²
4 988 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 424 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334465
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 424 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
