Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 4 136 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – luxus a pohodlie v novostavbe blízko mora
V Novigrade, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti pláže, ponúkame tento priestranný a moderný byt, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo ako investíciu do turistických rentals.The byt má 81,22 m2 čistého obytného priestoru a je charakterizovaný funkčným a starostlivo navrhnutým usporiadaním priestorov.
Pozostáva zo vstupného priestoru, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu 30.56 m2.
Obývacia časť je naplnená prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným povrchom a má prístup na krytú terasu 9.95 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Vstavané vysoko kvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Byt je vybavený invertorovou klimatizáciou, modernými sanitárnymi prvkami so zabudovanou kanvicou, ako aj proti vlámaniu a protipožiarnymi vstupnými dverami.
Budova má fasádny tepelnoizolačný systém 10 cm, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.V byte je tiež jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti mora a všetkým potrebným zariadeniam a najmodernejším zariadeniam je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na prenájom, ale aj na pokojný, kvalitný a moderný život pri mori. Pre všetky informácie a pamiatky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Valeria Jurkovi + 385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 136 €/m²
Medián podobných ponúk 4 136 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334847

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje