Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – luxus a pohodlie v novostavbe blízko mora
V Novigrade, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti pláže, ponúkame tento priestranný a moderný byt, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo ako investíciu do turistických rentals.The byt má 81,22 m2 čistého obytného priestoru a je charakterizovaný funkčným a starostlivo navrhnutým usporiadaním priestorov.
Pozostáva zo vstupného priestoru, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu 30.56 m2.
Obývacia časť je naplnená prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným povrchom a má prístup na krytú terasu 9.95 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Vstavané vysoko kvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľni.
Byt je vybavený invertorovou klimatizáciou, modernými sanitárnymi prvkami so zabudovanou kanvicou, ako aj proti vlámaniu a protipožiarnymi vstupnými dverami.
Budova má fasádny tepelnoizolačný systém 10 cm, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.V byte je tiež jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti mora a všetkým potrebným zariadeniam a najmodernejším zariadeniam je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na prenájom, ale aj na pokojný, kvalitný a moderný život pri mori. Pre všetky informácie a pamiatky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Valeria Jurkovi + 385 99 4325 [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia