Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 4 103 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – luxus a pohodlie v novostavbe blízko mora
V Novigrade, len pár minút chôdze od pláže, sa nachádza tento elegantný a funkčný apartmán na prvom poschodí moderného bytového domu. Nachádza sa vo veľmi žiadanej lokalite, ktorá ponúka pokoj a súkromie a zároveň je v blízkosti všetkých dôležitých zariadení. S celkovou čistou obytnou plochou 78,07 m² bol apartmán starostlivo navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil priestor a prirodzené svetlo. Vstupný priestor vedie do dvoch pohodlných spální, kúpeľne a ďalšej toalety pre hostí. Centrálnou časťou apartmánu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte o rozlohe 31,89 m², ktorá vytvára príjemnú a modernú atmosféru pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Z obývacej časti je vstup na krytú terasu o rozlohe 9,95 m², ideálnu na rannú kávu alebo večerný relax. Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a vybavenia. Boli nainštalované kvalitné PVC stolárstvo s hliníkovými okenicami, podlahy sú pokryté prvotriednymi materiálmi a kúpeľňa má podlahové kúrenie pre väčší komfort. Byt je klimatizovaný invertorovými klimatizáciami, vybavený modernými sanitárnymi prvkami so vstavanou splachovacou nádržkou a bezpečnostnými, protipožiarnymi a protipožiarnymi dverami. Budova má 10 cm tepelnú fasádu, ktorá zaisťuje energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka. K nehnuteľnosti prináleží aj jedno parkovacie miesto. Vďaka atraktívnej polohe, modernému dizajnu a vysokému štandardu vybavenia predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život pri mori, ale aj bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom pre turistický prenájom. Pre všetky informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Valeria Jurković +385 99 4325 377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 103 €/m²
Medián podobných ponúk 4 156 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334849

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje