Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 233 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 452 298 € 1 941 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán na prízemí so záhradou, Srima
V očarujúcej dedinke Srima, neďaleko Vodice, sa nachádza moderná obytná budova 50 vzdialená od mora a pláže, ideálna pre pokojný rodinný život alebo luxusnú dovolenku.
Budova sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí, s celkovým počtom ôsmich bytových jednotiek.
Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a maximálne využitie prirodzeného svetla.
Z vybavenia rozlišujeme: vlámanie a protipožiarne dvere, kvalitné Alu stolárstvo so šiestimi komorami a trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, klimatizácia vo všetkých izbách, podlahové kúrenie, výťah, kvalitná keramika.Umiestnenie zaisťuje pokoj a súkromie, a zároveň je v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti - pláže, promenáda, reštaurácie a centrum Vodice.
Blízkosť mora umožňuje užívať si plávanie a stredomorský životný štýl na dennej báze.
Kombinácia prírodných krás, modernej konštrukcie a exkluzívnej polohy robí túto budovu ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú žiť alebo odpočívať pri mori.
Apartmán S2 sa nachádza na prízemí budovy, je orientovaný na juh a má celkovú úžitkovú plochu 104.69 m2.
Pozostáva z chodby a vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu.
Z obytného priestoru je nekrytá terasa (22.51 m2) a záhrada 124.65 m2.Ostatné k dispozícii na prízemí :S1 - 355.446,00 S3 - 335.160,00 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, ako aj opatrenia pre pamiatky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 941 €/m²
Medián podobných ponúk 3 348 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 748 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
452 298 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
233 m²
Veľkosť pozemku
124 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 298 € · Cena za m²: 1 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 233 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje