Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, dom, novostavba, blízko mora! príležitosť!!
Ponúkame skutočne vzácnu nehnuteľnosť na trhu, modernú novostavbu v Meduline, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite len 800 m od mora a 500 m od centra. Dom má rozlohu 117 m2, čiastočne prepojený s iným identickým domom s nasledujúcou koncepciou: na prízemí sa nachádza chodba, komora, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba s kuchyňou v otvorenom priestore s prístupom na krytú terasu, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Technické vlastnosti: kvalitné stolárske práce, bezpečnostné dvere, klimatizácia, podlahové kúrenie. Dom má záhradu o výmere 100 m2 a 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo na prenájom ako rekreačný dom. Dom bol postavený podľa projektu. Existuje platné stavebné povolenie, všetko bolo predložené na technickú kontrolu a vydanie kolaudácie! ODPORÚČANIE AGENTÚRY! Kupujúci platí províziu agentúry zo sumy uvedenej v inzeráte, alebo z dosiahnutej kúpnej ceny, v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry. Výška provízie zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvy o zálohe, predbežnej zmluvy, zmluvy, právne poradenstvo, registráciu, prenos meradla, právne služby a prípravu vyššie uvedených právnych úkonov, ktoré hradí výlučne agentúra zo sumy provízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 547 €/m²

Medián podobných ponúk 3 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 440 000 € · 119 m² 3 697 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

117 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

333597

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia