Kuća Medulin

Opis nekretnine

Medulin, kuća, novogradnja , blizina mora!prilika!!
U ponudi imamo zbilja rijetkost na tržištu , modernu novogradnju u Medulinu koja se nalazi na izvrsnoj lokaciji samo 800 m od mora i 500 m od centra. Kuća ima površinu 117 m2, djelomično je vezana uz drugu identičnu slijedećeg koncepta: u prizemlju imamo predprostor, spremište, kupaonicu, hodnik, sobu, dnevni boravak s kuhinjom u open space verziji s izlazom na natkrivenu terasu, dok se unutarnjim stepeništem penjemo na drugu etažu gdje su smještene 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te izlazom na terasu .Tehničke karakteristike: kvalitetna stolarija, protuprovalna vrata, klima uređaji, podno grijanje.Kući pripada okućnica od 100 m2 i 2 parkirna mjesta. .Nekretnina Idealna za obitelj ili najam kao kuća za odmor. Kuća je građena po projektu.Pravomoćna građevinska dozvola postoji, predano sve za tehnički pregled i izdavanje uporabne dozvole!PREPORUKA AGENCIJE!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 547 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 458 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 725 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 440 000 € · 119 m² 3 697 €/m² Sličnost 98 % Medulin 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 97 % Medulin 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Sličnost 97 % Medulin 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Sličnost 97 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Sličnost 95 % Medulin 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Sličnost 95 % Medulin 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Sličnost 94 % Medulin 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

117 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

333597

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 547 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia