Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Dajla, okolie, dom v prvom rade pri mori a pláži
Na predaj je dvojpodlažný dom 142 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti okolia Novigradu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade k moru, čo umožňuje neobmedzený výhľad na more a priamy prístup na pláž.
Orientácia domu je juhozápadná, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a ďalej zdôrazňuje potešenie z pobytu v tejto oblasti s panoramatickým a otvoreným výhľadom na more.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia a má dispozičnú plochu 70 m2 a celkovo asi 140 m2.
Dom má platné stavebné povolenie na rekonštrukciu a modernizáciu ďalšieho poschodia so strešnou terasou.
Za kompletné služby sa platí aj stavebné povolenie.
sa šíri na pozemku 55 m2 a má dve spálne.
Výnimočná poloha a charakter starého mesta robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu tradície a praktickosti.
Dom ponúka krásny výhľad na okolie a pokojná poloha v blízkosti prírody poskytuje pocit súkromia a relaxácie.
Lokalita je jedinečná, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou a jedinečnou na trhu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Príležitosť, ktorá sa oplatí preskúmať v jedinečnej lokalite pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 824 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 833 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 85 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 82 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 76 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 74 % Novigrad 390 000 € · 111 m² 3 514 €/m² Podobnosť 73 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 710 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

142 m²

Veľkosť pozemku

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333678

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 4 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia