Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Dajla, okolica, kuća prvi red do mora i plaže
DAJLA, OKOLICA, KUĆA PRVI RED DO MORA I PLAŽE Na prodaju je dvojna kuća površine 142 m2, smještena u mirnom i izuzetno atraktivnom dijelu okolice Novigrada. Ova nekretnina nalazi se u prvom redu do mora, što omogućuje nesmetan pogled na more te neposredan pristup plaži. Orijentacija kuće je jugozapadna, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i dodatno naglašava užitak boravka u ovom prostoru sa panoramskim i otvorenim pogledom na more. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata i tlocrtne je površine 70 m2, a ukupne oko 140 m2. Kuća ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za renovaciju i nadogradnju još jedne etaže/kata sa krovnom terasom. Plaćene su i kompletne komunalije po građevinskoj dozvoli. se prostire na parceli od 55 m2 i raspolaže s dvije spavaće sobe. Izuzetna lokacija i staromeščanski karakter čine ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji traže spoj tradicije i praktičnosti. Iz kuće se pruža lijep pogled na okolinu, a mirna pozicija u blizini prirode pruža osjećaj privatnosti i opuštenosti. Lokacija je jedinstvena i unikatna, što ovu nekretninu čini posebnom i jedinstvenom na tržištu. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Prilika koju vrijedi istražiti na jedinstvenoj lokaciji uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 824 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 833 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 76 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Sličnost 74 % Novigrad 390 000 € · 111 m² 3 514 €/m² Sličnost 73 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

333678

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 4 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia