Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, štúdiový apartmán s veľkou terasou blízko mora!
Ostrov Krk, Malinska, suterénny apartmán v dobrej lokalite s celkovou obytnou plochou 35 m2 v bytovom dome. Pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby so spálňou, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej terasy obklopenej zeleňou. Parkovanie je možné na neďalekom verejnom priestranstve s výhodným parkovacím lístkom. Apartmán má vonkajšie PVC stolárstvo, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený. ​​Nachádza sa na výbornom mieste len 400 m od pláže a centra. Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť 3% daň z prevodu nehnuteľností. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 800 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 257 €/m²–5 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnosť 100 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 100 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % Krk 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnosť 97 % Krk 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 €–210 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

35 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

333892

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia