Stan Krk

Opis nekretnine

Malinska, studio apartman s velikom terasom blizu mora!
Otok Krk, Malinska, apartman u suterenu na dobroj lokaciji ukupne stambene površine 35 m2 u sklopu apartmanske kuće. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa spavaćim prostorom, kuhinje s blagovaonom, kupaone, ostave i prostrane terase okružene zelenilom. Parking je dostupan na obližnjoj javnoj površini uz povlaštenu parkirnu kartu. Apartman ima PVC vanjsku stolariju, klimatiziran je i prodaje se kompletno namješten. Nalazi se na odličnoj lokaciji udaljenoj svega 400 m od plaže i centra. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 257 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Sličnost 100 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Sličnost 100 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 97 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 97 % Krk 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Sličnost 97 % Krk 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 97 % Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 123 €–210 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

168 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

35 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

333892

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia