Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 286 600 € 2 514 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, 2. poschodie, panoramatický výhľad, 3 spálne, 2 parkovacie miesta
POSLEDNÝ DOSTUPNÝ APARTMÁN V BÁZE VODICE - Na predaj moderný byt na 2.
poschodie s tromi spálňami a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza na okraji mesta, 1400 m od centra a 1500 m od pláže!Stavba multi-bytový dom s bytovými jednotkami 9, zaujímavý dizajn a funkčné usporiadanie je v plnom prúde.
Pozostáva z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Zariadenie je postavené z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavené: polystyrénovými fasádami 8 cm, proti vlámaniu vstupnými dverami, vonkajšou tesárňou, oknami a vstupnými dverami z PVC, elektrickými výťahmi s moskytiérami, klimatizáciou vo všetkých izbách, kvalitnými keramickými podlahovými krytinami, modernými kúpeľňami so sprchovacími kútmi.
Všetky apartmány majú panoramatický výhľad na more.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - 07/2026.
Apartmán S9 sa nachádza na 2.
poschodie, celková úžitková plocha 114,64 m2 (obytná plocha 93,47 m2 + terasa 9,20 m2 + terasa 20,64 m2 + parkovanie 25 m2).
Skladá sa z chodby / chodby, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu 9,20 m2, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na more, ďalšie kúpeľne, práčovne a kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má prístup na priestrannú krytú terasu 20,64 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
V byte sú parkovacie miesta 2.
cena: 286,600 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Ostatné Dostupné v budovách - Predané S2 - Predané S3 - Sold1.
KATStan S4 - PREDANÉ S5 - PREDANÉ S6 - SOLD2.
KATStan S7 - SALESStan S8 - SOLDTáto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pokojné prostredie, moderný dizajn a kvalitnú konštrukciu - buď pre celoročné bývanie alebo ako miesto na odpočinok. Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 514 €/m²
Medián podobných ponúk 3 296 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
286 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
114 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333972

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 600 € · Cena za m²: 2 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje