Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 286 600 € 2 514 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, neu, 2. Stock, Panoramablick, 3 Schlafzimmer, 2 Parkplätze
LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG IM GEBÄUDE FÜHRER Moderne Wohnung zum Verkauf in 2. Stock.
Etage mit drei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer, am Stadtrand, 1400 m vom Zentrum und 1500 m vom Strand entfernt!Der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, interessantem Design und funktionaler Anordnung ist im Gange.
Es besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Die Anlage ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Standards der Konstruktion gebaut und ausgestattet werden: Styropor Fassaden 8 cm, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Außentischlerei, Badezimmer-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche-Wäsche
Alle Wohnungen haben einen Panoramablick auf das Meer.
Geplante Fertigstellung und Einzug - 07./2026.
Die Wohnung S9 befindet sich auf der 2. Etage.
Etage, Gesamtnutzfläche 114,64 m2 (Wohnfläche 93,47 m2 + Terrasse 9,20 m2 + Terrasse 20,64 m2 + Parkplatz 25 m2).
Es besteht aus einem Flur / Vorraum, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse von 9,20 m2 mit schönem Meerblick, ein zusätzliches Badezimmer, eine Wäscherei und eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20,64 m2 mit Panoramablick auf das Meer verfügt.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Preis: 286.600 € (Mehrwertsteuer inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).Sonstiges VERFÜGBAR IN DEM GEBÄUDEWohnung S1 - VERKAUFT S2 - VERKAUFT S3 - VERKAUFT1.
KATSTAN S4 - S5 - S6 - VERKAUFT2.
KATSTAN S7 - VERKAUFTWohnung S8 - VERKAUFTDiese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, modernes Design und hochwertige Konstruktion wünschen ob für das ganze Jahr über oder als Urlaubsort.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 296 €/m²
Abweichung vom Median -23,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 855 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
286 600 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333972

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 286 600 € · Preis pro m²: 2 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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